O Seguro Aluguel ou Seguro Fiança Locatícia é uma modalidade de seguro que, cada vez mais, vem caindo no gosto de inquilinos, proprietários e imobiliárias.
Até há algum tempo, a figura do fiador era indispensável para se alugar um imóvel.
Por que essa tendência cada vez maior?
As vantagens são evidentes! Acompanhe:
- O Seguro Aluguel funciona como uma garantia, traz mais segurança para o proprietário;
- Nem quem procura por um imóvel e nem um terceiro passam pelo constrangimento de solicitar por ou ter que aceitar ser um fiador;
- Agiliza o processo de aprovação de cadastro do futuro inquilino;
- Dispensa a figura do fiador, quem se responsabiliza pelo pagamento, na maioria das vezes, é o inquilino;
- Em caso de inadimplência, o locatário não fica sem receber, pois o seguro cobre o pagamento do aluguel;
- Pode ser parcelado;
- Dependendo da cobertura escolhida, neste seguro o inquilino pode usufruir de assistência hidráulica, elétrica, chaveiro, desconto em transportadora, etc.
- Diferente da caução, o inquilino não precisa desembolsar uma grande quantia de uma única vez.
- O Seguro Fiança é previsto por lei e, atualmente, é recomendado por especialistas da área e pelas próprias imobiliárias.
Qualquer pessoa pode contratar o Seguro Aluguel?
Qualquer pessoa física que pretenda alugar um imóvel e tenha meios de comprovar seus rendimentos pode enviar sua documentação para análise por parte da seguradora.
As garantias variam de acordo com o contrato estabelecido para o Seguro Aluguel, cujas cláusulas geralmente são definidas pelo locatário junto à imobiliária.
A garantia principal compreende o pagamento do aluguel em casos de inadimplência por parte do inquilino, mas existem outras coberturas que podem ser adicionadas ao contrato.
Entre elas, cobertura para casos de danos ao imóvel, multa contratual, pintura externa e interna,… Consulte um corretor!