Como funciona Consórcio de Imóveis Porto Seguro?
O Consórcio de Imóveis Porto Seguro é uma ótima opção para você adquirir um imóvel por meio de parcelas mensais e sem juros. Além do sorteio mensal, é possível dar lances, inclusive usando seu FGTS, para ampliar as chances de ser contemplado.
Você também pode usar seu crédito do consórcio imobiliário para construir, reformar, comprar uma casa de praia ou um terreno. Confira a tabela de consórcio porto seguros
Parcelas a partir de R$349,00* e sem juros
Essa é uma das maiores vantagens. Você não está entrando em um empréstimo, como seria o financiamento.
Créditos de R$55 mil a R$500 mil reais
Você tem até 200 meses para pagar o seu imóvel.
Contemplações mensais por meio de lance ou sorteio
Três opções de lances: Lance embutido - utilize até 30% do crédito como lance. Lance diluído - Ao ser contemplado, reduz o valor das parcelas. Lance fixo - Oferte 40% e participe de um sorteio mensal com os consorciados que ofertaram o mesmo lance.
Solicite uma proposta do consórcio de imóveis
Planos acessíveis para você adquirir o consórcio de imóvel
Consórcio de Imóveis no valor de R$240 mil
parcelas de
R$1.522,91
no plano de 200 meses
Consórcio imobiliário no valor de R$300 mil
parcelas de
R$1.855,85
no plano de 200 meses.
Consórcio de imóveis no valor de R$440 mil
parcelas de
2.721,91
no plano de 200 meses.
Consórcio de Casa no valor de R$500 mil
parcelas de
R$3.093,08
no plano de 200 meses.
Vantagens de contratar um Consórcio de Imóveis Porto Seguro
Planos para todos os prazos e preços
Não importa se você vai construir sua casa do zero, reformar algum imóvel que você já tem ou comprar o seu novo lar, temos planos de Consórcio de Imóveis para realizar o seu sonho.
Você também conta com diferentes opções de prazos: desde prazos mais curtos, para quem pode pagar um pouco a mais mês a mês para realizar seu sonho mais rapidamente, até prazos mais longos, para quem tem paciência para esperar.
Muitas chances de ser contemplado nas assembleias
No consórcio imobiliário Porto Seguro você conta com mais de uma chance de ser contemplado nas assembleias mensais. Além do sorteio mensal, que premia um participante que esteja em dia com as suas parcelas, também existem duas modalidades de lances: o lance mínimo e o lance livre.
Quando seu lance é aprovado, o valor pago é dividido entre abater o valor total da dívida e as prestações futuras. Assim, você quita uma parte grande do total, além de ter as parcelas restantes diminuídas tanto em duração quanto no valor mensal. Assim sobra mais dinheiro para mobiliar seu novo lar 🙂
Grupos fechados: suas chances de ser contemplado aumentam mês a mês
Com isso, todo mês sua chance de contemplação aumenta, já que você estará concorrendo com sempre menos pessoas. Isso também vale para seus lances, seja o mínimo ou o lance livre.
Além da vantagem acima, isso também permite que você se programe financeiramente melhor para adquirir, construir ou reformar seu imóvel. Você pode ir juntando dinheiro para dar um lance um pouco mais para frente, sabendo que haverá menos concorrência; ou se você você só consegue continuar pagando as parcelas, você sabe que a cada mês você está mais perto do seu sonho.
Sem pegadinhas: sem taxas e cobranças surpresas
Nada é pior do que comprar uma coisa e acabar pagando outra, não é mesmo? Por isso, fazemos questão de ser claro desde o começo: aquilo que você combinou que seria pago não muda no meio do contrato, nem na hora da contemplação.
Você paga somente o que está no contrato, isto é, a taxa de administração, o seguro prestamista e o reajuste anual com base no Índice Nacional da Construção Civil. Sem pegadinhas!
Tabela de consórcio porto seguro
Com a tabela de consorcio porto seguro você tem diversas opções para quem quer adquirir um imóvel. São créditos que variam de R$ 55 mil a R$ 500 mil, com até 200 meses para pagar. Escolha o crédito mais adequado ao seu momento, conferindo a tabela de consórcio Porto Seguro, e solicite uma proposta.
Plano até 240 Mil
| Valor do Crédito | Valor da Parcela1 |
|---|---|
| R$55.000,00 | R$349,00 |
| R$60.000,00 | R$380,73 |
| R$65.000,00 | R$412,46 |
| R$70.000,00 | R$444,18 |
| R$75.000,00 | R$475,91 |
| R$80.000,00 | R$507,64 |
| R$85.000,00 | R$539,37 |
| R$90.000,00 | R$571,09 |
| R$95.000,00 | R$602,82 |
| R$100.000,00 | R$634,55 |
| R$110.000,00 | R$698,00 |
| R$120.000,00 | R$761,45 |
| R$130.000,00 | R$824,91 |
| R$140.000,00 | R$888,36 |
| R$150.000,00 | R$951,82 |
| R$160.000,00 | R$1.015,27 |
| R$170.000,00 | R$1.078,73 |
| R$180.000,00 | R$1.142,18 |
| R$190.000,00 | R$1.205,64 |
| R$200.000,00 | R$1.269,09 |
| R$210.000,00 | R$1.332,54 |
| R$220.000,00 | R$1.396,00 |
| R$230.000,00 | R$1.459,45 |
| R$240.000,00 | R$1.522,91 |
1. Parcelas incluem seguro de vida. 2% de taxa de administração antecipado no ato da venda. Correção anual de acordo com o INCC. Fundo de reserva de 0,5%. Seguro de vida sobre o saldo devedor de 0,031%. Taxa de amortização mensal de 0,5%. Taxa de administração total de 21% para créditos de R$55 mil a R$240 mil. Consulte-nos sobre créditos acima de R$500 mil. Verificar disponibilidade de grupos.
Plano a partir de 250 Mil
| Valor do Crédito | Valor da Parcela1 |
|---|---|
| R$250.000,00 | R$1.546,54 |
| R$260.000,00 | R$1.608,40 |
| R$270.000,00 | R$1.670,26 |
| R$280.000,00 | R$1.732,12 |
| R$290.000,00 | R$1.793,98 |
| R$300.000,00 | R$1.855,85 |
| R$310.000,00 | R$1.917,71 |
| R$320.000,00 | R$1.979,57 |
| R$330.000,00 | R$2.041,43 |
| R$340.000,00 | R$2.103,29 |
| R$350.000,00 | R$2.165,15 |
| R$360.000,00 | R$2.227,01 |
| R$370.000,00 | R$2.288,88 |
| R$380.000,00 | R$2.350,74 |
| R$390.000,00 | R$2.412,60 |
| R$400.000,00 | R$2.474,46 |
| R$410.000,00 | R$2.536,32 |
| R$420.000,00 | R$2.598,18 |
| R$430.000,00 | R$2.660,04 |
| R$440.000,00 | R$2.721,91 |
| R$450.000,00 | R$2.783,77 |
| R$460.000,00 | R$2.845,63 |
| R$470.000,00 | R$2.907,49 |
| R$480.000,00 | R$2.969,35 |
| R$490.000,00 | R$3.031,21 |
| R$500.000,00 | R$3.093,08 |
1. Parcelas incluem seguro de vida. 2% de taxa de administração antecipado no ato da venda. Correção anual de acordo com o INCC. Fundo de reserva de 0,5%. Seguro de vida sobre o saldo devedor de 0,031%. Taxa de amortização mensal de 0,5%. Taxa de administração total de 18% para créditos de R$250 mil a R$500 mil. Consulte-nos sobre créditos acima de R$500 mil. Verificar disponibilidade de grupos.
Plano a partir de 250 Mil com Redutor
| Valor do Crédito | Valor da Parcela1 |
|---|---|
| R$250.000,00 | R$1.109,66 |
| R$260.000,00 | R$1.154,05 |
| R$270.000,00 | R$1.198,44 |
| R$280.000,00 | R$1.242,82 |
| R$290.000,00 | R$1.287,21 |
| R$300.000,00 | R$1.331,60 |
| R$310.000,00 | R$1.375,98 |
| R$320.000,00 | R$1.420,37 |
| R$330.000,00 | R$1.464,75 |
| R$340.000,00 | R$1.509,14 |
| R$350.000,00 | R$1.553,53 |
| R$360.000,00 | R$1.597,91 |
| R$370.000,00 | R$1.642,30 |
| R$380.000,00 | R$1.686,69 |
| R$390.000,00 | R$1.731,07 |
| R$400.000,00 | R$1.775,46 |
| R$410.000,00 | R$1.819,85 |
| R$420.000,00 | R$1.864,23 |
| R$430.000,00 | R$1.908,62 |
| R$440.000,00 | R$1.953,01 |
| R$450.000,00 | R$1.997,39 |
| R$460.000,00 | R$2.041,78 |
| R$470.000,00 | R$2.086,17 |
| R$480.000,00 | R$2.130,55 |
| R$490.000,00 | R$2.174,94 |
| R$500.000,00 | R$2.219,33 |
1. Parcelas incluem seguro de vida. Parcelas com valor reduzido de 30% até a contemplação, quando serão recalculadas. 2% de taxa de administração antecipado no ato da venda. Correção anual de acordo com o INCC. Fundo de reserva de 0,5%. Seguro de vida sobre o saldo devedor de 0,031%. Taxa de amortização mensal de 0,5%. Verificar disponibilidade de grupos.
Tem dúvidas sobre Consórcio de Imóveis Porto Seguro
A Porto Seguro Seguros, uma das seguradoras mais tradicionais e bem vistas no Brasil e até no mundo. Confira algumas perguntas frequentes.
O que é um consórcio de imóveis?
Consórcio de imóveis é uma modalidade de compra em que um grupo de pessoas se reúne com o objetivo de adquirir um bem imóvel. O consórcio é administrado por uma empresa especializada que fica responsável por gerir o grupo e realizar os sorteios mensais para a entrega das cartas de crédito.
Qual é a diferença entre o consórcio de imóveis e o financiamento?
No financiamento, o comprador paga uma entrada e financia o restante do valor do imóvel através de parcelas mensais com juros. Já no consórcio, não há pagamento de juros e a aquisição do imóvel ocorre por meio de sorteios mensais da carta de crédito ou oferta de lance.
Como funciona o consórcio de imóveis da Porto Seguro?
O consórcio de imóveis da Porto Seguro funciona da seguinte forma, o interessado deve escolher o valor da carta de crédito, que corresponde ao valor do imóvel que deseja adquirir, e pagar as parcelas mensais até ser contemplado com a carta de crédito. A Porto Seguro oferece diversas opções de planos e prazos para pagamento.
Posso usar o saldo do FGTS no consórcio imobiliário?
Sim, você pode utilizar o seu FGTS no Porto Seguro consórcio imobiliário para dar lance ou complementar a carta de crédito, seja para compra ou construção de imóvel residencial.
E, depois da compra, você pode abater as parcelas de trás para frente ou, ainda, pagar o seu saldo devedor.
Como mantenho meu consórcio imobiliário em dia?
Você precisa ter em mente que as parcelas deverão ser quitadas até o vencimento para que seu crédito não fique comprometido de forma alguma, independentemente das condições do seu CPF. Até porque essas pendências podem ser resolvidas antes de você ser contemplado.
Caso a situação fique ainda mais apertada você pode até tentar renegociar com a administradora o valor da carta de crédito. Assim, conseguirá uma redução no valor das parcelas mensais.
Se você perceber que não vai conseguir realmente pagar as mensalidades do consórcio, existe a opção de repassar a cota para uma outra pessoa. Porém, nesse caso também vale consultar a administradora para se informar sobre as condições. Isso porque cada empresa tem suas próprias regras.
Confira, a seguir, algumas dicas para organizar a sua saúde financeira e não ser surpreendido durante o consórcio.
Posso fazer Consórcio de Imóveis com nome sujo?
Geralmente, para participar de um consórcio de casa ou carros, ter o nome sujo não é um obstáculo. Na maioria dos casos, porém, é preciso estar com o nome limpo no ato da contemplação, já que essa é uma circunstância que dá à administradora o direito de negar a liberação da carta de crédito — fato que consta legalmente do contrato.
De olho nisso, trate de garantir, ao menos ao longo do processo, que não existirão pendências financeiras em seu nome quando for contemplado. Esse cuidado evitará que você precise adiar seu sonho!
Consórcio de imóveis vale a pena?
O consórcio de imóveis vale a pena e pode ser mais vantajoso que um financiamento imobiliário, já que em boa parte dos casos seu custo é inferior ao pago nos empréstimos bancários. Por outro lado, ao contrário do financiamento, onde o consumidor já sai com o crédito para comprar o imóvel, no caso do consórcio, é preciso esperar ser sorteado, o que pode levar anos para vencer um lance e ainda depende de alguns fatores. Além disso, o risco de inadimplência no consórcio atinge a todo o grupo. Você estará emprestando seu dinheiro para comprar os bens de terceiros. É necessário que todos paguem suas parcelas em dia.
Para entender mais se o consórcio de imóveis vale a pena, confira o artigo a baixo:
O que é a contemplação no consórcio de imóveis da Porto Seguro?
A contemplação no consórcio de imóveis da Porto Seguro é quando o participante é sorteado ou faz um lance vencedor e recebe a carta de crédito para a compra do imóvel.
O que acontece se eu atrasar o pagamento das parcelas do consórcio de imóveis da Porto Seguro?
Se você atrasar o pagamento das parcelas do consórcio de imóveis da Porto Seguro, estará sujeito a multas e juros. Em casos extremos, a Porto Seguro pode rescindir o contrato e reter parte do valor já pago como penalidade.
Posso utilizar a carta de crédito do consórcio de imóveis da Porto Seguro para comprar um imóvel usado?
Sim, é possível utilizar a carta de crédito do consórcio de imóveis da Porto Seguro para comprar um imóvel usado. É necessário apenas verificar se o imóvel está em boas condições e se atende aos requisitos exigidos pela Porto Seguro.
Qual é o prazo máximo de pagamento no consórcio de imóveis da Porto Seguro?
O prazo máximo de pagamento no consórcio de imóveis da Porto Seguro é de 200 meses (16 anos e 8 meses).
É preciso dar um valor de entrada para participar do consórcio de imóveis da Porto Seguro?
Não é necessário dar um valor de entrada para participar do consórcio de imóveis da Porto Seguro. O pagamento é feito em parcelas mensais que correspondem ao valor da carta de crédito escolhida pelo consorciado.
Financiamento ou consórcio imobiliário: qual é a melhor opção?
Uma forma de comparar as opções é fazendo uma tabela com todos os custos. Você deve multiplicar o valor previsto das parcelas pelo prazo. Um empréstimo de 25 anos com mensalidades de mil reais, por exemplo, vai ter 300 meses vezes mil, totalizando 300 mil reais. Some a isso as tarifas e taxas que você desembolsou e todos os gastos que teve no processo, inclusive com documentação. Faça a mesma coisa para o consórcio, multiplicando o valor previsto das mensalidades pelo prazo.
Para entender mais qual a melhor opção, confira o artigo a baixo:
Qual é a melhor opção?
Como funciona o sorteio da carta de crédito no consórcio de imóveis da Porto Seguro?
A Porto Seguro realiza sorteios mensais para a entrega das cartas de crédito. Todos os participantes do grupo concorrem de forma igualitária. O consorciado também pode ofertar um lance para aumentar as chances de ser contemplado.
É possível antecipar parcelas no consórcio de imóveis da Porto Seguro?
Sim, é possível antecipar parcelas no consórcio de imóveis da Porto Seguro. Essa opção pode ajudar o consorciado a reduzir o prazo do consórcio e diminuir o valor total das parcelas.
Quais são as vantagens do consórcio de imóveis da Porto Seguro?
As vantagens do consórcio de imóveis da Porto Seguro incluem a ausência de juros, a flexibilidade de planos e prazos, a possibilidade de utilizar o FGTS para aquisição ou amortização do saldo devedor, além de contar com a segurança e credibilidade da Porto Seguro.
Como faço para participar do consórcio de imóveis da Porto Seguro?
Para participar do consórcio de imóveis da Porto Seguro, é necessário entrar em contato com um corretor de seguros ou ir diretamente a uma das unidades da Porto Seguro. É preciso apresentar alguns documentos e preencher uma ficha cadastral. Você também pode entrar em contato com a Jorge Couri Seguros através do telefone 11 2081:7000
O que acontece se eu desistir do consórcio de imóveis da Porto Seguro?
Se você desistir do consórcio de imóveis da Porto Seguro antes de ser contemplado, terá direito a receber o valor pago até o momento, descontando as taxas de administração e os impostos. Se já tiver sido contemplado, é necessário pagar o saldo devedor para cancelar o contrato.
Quais são as taxas cobradas no consórcio de imóveis da Porto Seguro?
As taxas cobradas no consórcio de imóveis da Porto Seguro incluem a taxa de administração, o fundo de reserva e o seguro prestamista. É importante verificar com a Porto Seguro as taxas específicas do plano escolhido.
É possível antecipar o pagamento das parcelas do consórcio de imóveis da Porto Seguro?
Sim, é possível antecipar o pagamento das parcelas do consórcio de imóveis da Porto Seguro. Isso pode ser feito por meio de lances ou pagamentos antecipados.
